Реновация в москве образцы квартир на вднха

Содержание
  1. Что такое шоу рум квартир по реновации на ВДНХ?
  2. Экспозиция на ВДНХ
  3. В чем состоит сама идея реновации
  4. Как попасть
  5. Планировка квартир по программе реновации в Москве: метраж, отделка. Внешний вид новых домов
  6. Какими будут квартиры?
  7. Однокомнатные квартиры
  8. Двухкомнатные квартиры
  9. Трехкомнатные квартиры
  10. Особенности планировки и отделки
  11. Какие квартиры можно получить по программе реновации?
  12. Как будут выглядеть дома, построенные по программе реновации?
  13. Шоу-рум квартир по программе реновации на ВДНХ
  14. Павильон реновации в шоу-руме на ВДНХ
  15. Планировки жилья по программе реновации на примере шоу-рума на ВДНХ
  16. Контактная информация шоу-рума реновации на ВДНХ (часы работы, адрес, как добраться)
  17. Перспективы
  18. Программа реновации на ВДНХ: макеты и планировки квартир
  19. Проекты квартир по программе реновация на ВДНХ
  20. Выставка
  21. Планировка квартир по программе реновации ВДНХ
  22. Комплектующие
  23. Кухня
  24. Оборудование дворов
  25. Материалы
  26. Обустройство двора и улицы
  27. Все о реновации: планировка квартир по данной программе и что следует знать о восстановлении домов
  28. Цель реновации
  29. Что такое реновация
  30. Планировка квартир по программе реновации
  31. Однокомнатная квартира
  32. Двухкомнатная квартира
  33. Трехкомнатная квартира
  34. Переселение по программе Реновации
  35. Положительныестороны новой планировки
  36. Отрицательные стороны
  37. Отделка квартир

Что такое шоу рум квартир по реновации на ВДНХ?

Реновация в москве образцы квартир на вднха

Шоу-рум квартир по реновации на ВДНХ открыли в связи с нашумевшим вопросом по жилью, остро вставшим перед жителями столицы. В Москве продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. В окончательный список новой волны сноса вошли 5144 дома, то есть более 350 тыс. квартир.

В этом жилье в настоящее время проживает не менее 1 млн человек. Деятельность шоу-рума началась в сентябре незадолго до празднования Дня города в столице.

Свои двери распахнул гостеприимный павильон на ВДНХ, где жители и гости столицы как раз и привыкли видеть новинки в различных областях научного знания и практического внедрения их в жизнь.

Инициатива позволяет москвичам увидеть не только то, какая планируется отделка квартир, но и устройство придомовых территорий: площадок для воркаута, детских мест. Программа реновации в Москве – долгоиграющая перспектива, рассчитанная до 2032 года.

Не являются секретами адреса домов, участвующих в программе, потому что желающие могут посмотреть их на сайте компании. Это возможность получения новых квартир абсолютно бесплатно.

Людей волнует, что им дадут вместо прежнего жилья, потому организаторы проекта дали людям возможность все увидеть самим.

Экспозиция на ВДНХ

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами для тех жителей хрущевских пятиэтажек, которые в ближайшем будущем станут обладателями вариантов в новостройках. Здесь воссоздана практически до мелочей планировка помещений, каждый может узнать, как будут выглядеть квартиры. Площадь павильона – многокилометровая, на ней располагаются образцы.

Это макеты квартир по программе реновации, которые скоро получат жители столицы. Для осмотра планировки квартир по программе создан шоу-рум по реновации, в Москве выставлены 5 вариантов:

  • две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), площадь которых больше хрущевских;
  • две двушки (распашонка и линейка);
  • одна трешка.

Работу экспозиции обеспечивают консультанты, которые стремятся помочь зрителям разобраться в особенностях планировки: они спрашивают их мнение о той или иной квартире, фиксируют полученную информацию и дают советы по смене места жительства в хрущевке.

Со временем образовался ряд вопросов на тему о реновации ВДНХ, являющихся наиболее частыми. После того как человек посетит шоурум лично, у него их еще больше становится.

Это проблема материалов отделки и планировки помещений, какие квартиры можно выбирать.

В этом случае консультанты дают подробные описания качественных натуральных материалов, которые однозначно лучше тех, которыми сегодня отделаны столичные пятиэтажки.

Интересно, что организаторы шоу-рума стараются максимально имитировать будущее жилье москвичей. На ВДНХ представлены не только планируемые варианты – воссоздано все, вплоть до убранства подъездов. Москвичи могут увидеть коридоры, лифты, расположение квартир.

В чем состоит сама идея реновации

Проекты домов на реновацию составляются таким образом, чтобы переселяемые жители хрущевок могли войти в новые варианты, обставить их мебелью и начать жить в этих домах. Это значит, что новые варианты предоставляются уже с «чистовой» отделкой: стены, полы и потолки оформлены, сделаны розетки, имеется сантехника.

Новый шоу-рум – отличный вариант составить максимально приближенное к реальному представление о том месте, в которое в ближайшем будущем предстоит переехать москвичам, чьи дома попадают под программу реновации.

Как попасть

Выставка находится в 75 павильоне. При входе человек сразу же получает представление о придомовой территории, где планируется расположить зоны для отдыха и прогулок. Как могут заметить посетители, придомовая территория не оснащается местами для выгула собак. Шоу-рум программы реновации – отличный вариант для жителей столицы.

Суть программы состоит в том, чтобы люди получали квартиры равной жилплощади под реновацию, однако, согласно действующим нормам, квартиры таких размеров, как строили ранее, уже не находят места на новом рынке. Значит, человек получил представление, а потом и саму квартиру.

Это связано с тем, что сегодня жилье имеет большие коридоры и кухни. По факту москвичи взамен старых хрущевских домов получают новое жилье большей площади с улучшенной комфортной планировкой. Схему однокомнатной квартиры, как и 2-комнатной, можно увидеть сразу при входе.

1-комнатная квартира имеет достаточно места для расположения всего необходимого. Санузел, представленный в шоу-руме, мало отличается от настоящего – авторы максимально воссоздают дизайн этого помещения. Кстати, оно гораздо больше, чем принято в настоящее время, к тому же полностью оснащается современной сантехникой, потому переселенцам не придется волноваться о ванне и туалете.

Кухни в павильонах шоу-рум на ВДНХ (в одно-, двух- или трехкомнатной квартире) имеют комфортную планировку, рассчитанную на то, что за общим столом вполне может разместиться семья из нескольких человек.

Однокомнатные квартиры получат собственники такого же жилья в хрущевках. При входе в помещение, оснащенное даже в рамках выставки добротной дверью, сразу же можно увидеть его план. Это позволяет создать первичное представление о том, как выглядит планировка квартир.

При входе в квартиру посетители оказываются в просторном коридоре, где можно и коляску разместить, и зонт высушить. Кстати, это легко можно сделать и в просторном подъездном коридоре. Из последнего двери выходят в санузел, который, в отличие от хрущевок, разделен. Комфортный туалет уже для удобства будущих хозяев оснащен счетчиками.

Ванная комната оформлена добротной сантехникой, трубы тщательно заделаны, потому не портят эстетику помещения. Есть место под стиральную машину и сушилку.

Радуют посетителей шоу-рума на ВДНХ и широкие подоконники: в отличие от старых домов на них легко расположить огромное количество цветов. Широкий уютный балкон, которым оснащается не только двухкомнатная квартира, но и все другие, предоставляет хозяевам жилья возможность с комфортом отдохнуть от дневных забот и насладиться прекрасным видом из окна.

Имеются еще и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры, планировка которых существенно улучшена. В новых домах нет такого, чтобы машины «толпились» перед подъездом. В трешке много места, потому в такой квартире легко оборудуется рабочая зона. Однако трешка полагается тем, у кого трехкомнатная квартира в настоящий момент есть в старом доме.

Посетители невооруженным взглядом могут увидеть дополнительную информацию на стендах. Здесь даются сведения об отделочных материалах и пр. Удобно, что посетители могут оставить отзыв в книге предложений и жалоб, задать вопросы, на которые обязательно ответят, при необходимости вышлют фото или видео.

Таким образом, по данным посетителей, эти шоу-румы очень полезны для будущих переселенцев из ветхого жилья. Уже скоро эти квартиры будут давать взамен старого жилья. Нового расселения остается ждать совсем чуть-чуть. А пока помогут выставочные примеры, ведь в плане правительства сделать все как можно лучше для переселения людей – жителей хрущевок.

Источник: https://renovaciya24.ru/programma-renovatsii/shou-rum-kvartir-na-vdnh.html

Планировка квартир по программе реновации в Москве: метраж, отделка. Внешний вид новых домов

Реновация в москве образцы квартир на вднха

Принятая в столице программа реновации вызвала неподдельный интерес у москвичей. Жителей домов, попавших под снос, волнует вопрос о том, какого качества квартиры они получат взамен своего прежнего жилья. Для удовлетворения их интереса Правительство Москвы организовало презентацию планировки квартир на ВДНХ. Она прошла в рамках 75 урбанистического форума.

Какими будут квартиры?

На выставке москвичи могли увидеть проекты квартир повышенной комфортности. Все они были оснащены окнами из ПВХ и керамической сантехникой. Посетители выставки могли ознакомиться с несколькими вариантами планировки квартир с различным количеством комнат.

Однокомнатные квартиры

Однушки были представлены на выставке проектами квартир, имеющих общую площадь 44-45 кв. м.

Размер их кухни, в сравнении с хрущёвками, увеличен вдвое. Её площадь составила почти 11 кв. м. В самой программе реновации минимальная заявленная площадь однокомнатной квартиры составляет 37,9 кв. м. Такой вариант жилья приближен к размеру прежних хрущёвок.

Квартиры с минимальной площадью расширены за счет увеличения габаритов кухни и раздельного санузла. Площадь жилой комнаты в них составляет 19 кв. м.Узкий коридор (1,5 м) остался точно таким же, каким был в «хрущевке». Раздельный санузел дополнил его ещё одной дверью, что при его небольших габаритах может создать неудобства.

Ещё 2 варианта квартир имеют площадь 44, 42 и 44,78 кв. м. В этих вариантах прихожая получила увеличенный размер. Она расширилась за счёт гардеробной комнаты.

Между кухней и гостиной по проекту предусмотрено устройство ниши, которая легко демонтируется.

В квартирах улучшенной планировки:

  • на балконах будут установлены корзины для кондиционеров;
  • санузел может быть выполнен по желанию жильцов совмещённым или раздельным.

В варианте планировки с совмещённым санузлом гостиная имеет большую площадь.

Двухкомнатные квартиры

Двушки в новых домах будут выполняться в 2 вариантах:

  • «распашонка» (58,1 кв. м.). Такое название жильё получило из-за того, что окна в нём выходят на разные стороны;
  • «линейка» (57,29 кв. м.). Все окна квартиры выходят на одну сторону.

В двухкомнатных квартирах будет просторный холл. В нём достаточно много места для размещения шкафа-купе. Комнаты в квартирах небольшого размера.

В числе особенностей двушек:

  • в квартире «линейке» не предусмотрено устройство отдельного гардероба;
  • в квартире «распашонке» ванная (3,76 кв. м.) и туалет (1,29 кв.м) будут размещены в разных концах прихожей.

Трехкомнатные квартиры

Трешки по программе реновации будут иметь 1 вариант планировки. Площадь самой маленькой по проекту комнаты составит 11,5 кв. м. Общая площадь квартиры 77-78 кв. м. В ней будут установлены:

  • корзины для кондиционеров на окнах в кухне и спальне;
  • дополнительная вентиляционная вытяжка;
  • гардеробная.

Все комнаты в квартире изолированные. В новых трёшках увеличится размер санузла, прихожей и балконов.

Особенности планировки и отделки

Новые квартиры «подрастут» на 10 см. Их высота, в отличие от хрущёвок, составит 2,75 м. Балкон, кухня и пространство перед входной дверью в новых квартирах будут облицованы кафельной плиткой. В ванной комнате будут установлены изолированные от воды розетки. Отделка квартир стандартная:

  • полы – ламинат с шумоизоляцией;
  • плинтус – ПВХ с каналом для кабеля;
  • стены – обои под покраску;
  • потолки – натяжные и окрашенные латексной краской;
  • двери – деревянные или из шпона;
  • батареи – металлические радиаторы (на каждом регистре установлен счётчик тепла).

В каждом доме будет установлено видеонаблюдение в парадных и 1-2 лифта. В подъездах по плану предусмотрено устройство большого холла, облицованного керамической плиткой и оборудованного домофоном. Для почты в подъездах установят ящики нового образца. В каждом доме будет установлена автоматическая система отопления. Изменятся в новых домах и устройства дворовых территорий.

Какие квартиры можно получить по программе реновации?

Программа расселения москвичей из старого жилого фонда по программе реновации предусматривает предоставление им бесплатно равноценного жилья в новых домах. Они могут отказаться от части жилой площади при переселении. За разницу в квадратных метрах им будет выплачена денежная компенсация. Расчёт выплат будет проводиться по рыночной стоимости жилья.

При расширении своей жилой площади переселенцам придётся сделать доплату. Для них будет предоставлена скидка от рыночной цены в размере 10%.

Многих переселенцев волнует вопрос о том, можно ли при переезде сделать обмен двушки на 2 однокомнатные квартиры или трёшки. Принятый закон о реновации не предусматривает такого размена. Это не значит, что в ходе реализации программы в неё не будут внесены соответствующие изменения.

Как будут выглядеть дома, построенные по программе реновации?

На месте старых хрущёвок возведут дома высотой от 6 до 14 этажей. Каждый район столицы выбирал проекты застройки на конкурсной основе. Облик новых зданий должен был соответствовать общей архитектурной концепции. Все здания получили дополнительное утепление. Это сделало их энергосберегающими.

Новые дома по реновации в СВАО.

Новые дома по реновации в Лианозово.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/planirovka.html

Шоу-рум квартир по программе реновации на ВДНХ

Реновация в москве образцы квартир на вднха

Активное обсуждение программы реновации, которая стартовала в столице, идет в обществе не первый месяц.

Уже подведены первые итоги – под снос в Москве пойдут 5144 дома, в которых проживает порядка 1 миллиона человек.

Реализация программы завершится в 2032 году – к этому времени по проекту будет возведено огромное количество нового жилья, соответствующего современным стандартам, убедиться в этом поможет шоу-рум на ВДНХ.

Павильон реновации в шоу-руме на ВДНХ

Хотя работы по сносу домов и строительству нового жилья начались совсем недавно, уже сейчас можно ознакомиться с образцами квартир, которые предлагаются в рамках программы. В шоу-руме ВДНХ для посетителей открыт павильон реновации, где обустроен макет одного этажа подъезда.

Во внешней и внутренней отделке использованы те же решения, которые будут применяться и в строительстве, поэтому все желающие могут воочию оценить качество материалов, планировку и дизайн квартир.

Оформление павильона яркими цветами и нестандартный фасад позволяют сделать посещение шоу-рума интересным не только для взрослых, но и для детей.

Во всех новых домах запланирована установка современных видеокамер для круглосуточного наблюдения за происходящим в подъезде, а также наличие домофонов на входах.

Первые этажи зданий вмещают различные объекты инфраструктуры – банки, торговые точки, аптеки, центры детского досуга и многое другое.

В холлах будет выполнена облицовка из керамогранита ярких позитивных расцветок, предусмотрены колясочные помещения и отсутствие перепада уровней между входом и лифтом, что обеспечит удобство для маломобильных граждан. Предусмотрено наличие пассажирского и грузового лифтов.

При отделке фасадов планируется использовать утепленные панели. В окнах будут установлены энергоэффективные стеклопакеты с дополнительной защитой от шума. Для дополнительной экономии на квартплате предусмотрены умные счетчики потребления воды и электроэнергии, а также автоматизированные отопительные системы.

Особый упор сделан на использование отечественных материалов, соответствующих мировым стандартам качества. При желании можно обратиться к работающим здесь консультантам, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. Сотрудники выставки также осуществляют сбор мнений посетителей  для дальнейшего развития программы в соответствии с потребностями жителей столицы.

Планировки жилья по программе реновации на примере шоу-рума на ВДНХ

В шоу-роуме представлено 5 вариантов планировок квартир, некоторые из которых добавлены по просьбе жителей. В павильоне можно осмотреть следующие виды жилья:

  • однокомнатная квартира с раздельным санузлом;
  • однокомнатная квартира с совмещенным санузлом;
  • двухкомнатная квартира с линейным расположением комнат;
  • двухкомнатные квартиры с распашным расположением комнат;
  • трехкомнатная квартира улучшенной планировки.

Так как жилье по программе реновации планируется возводить взамен старых хрущевок, стоит сравнить старые и новые квартиры, чтобы оценить изменения.

Однушки

В однокомнатных квартирах домов серии I-515 общая площадь составляет 31,69 квадратных метров, а в новом жилье она увеличена до 44,42 для варианта с раздельным расположением ванной и туалета и до 44,78 для варианта с совмещенным санузлом (площадь получилась выше за счет отсутствия перегородки). Особенно заметно увеличилась кухня – более чем вдвое (с 5,17 до 10,92 квадратных метров), также в ней появилась ниша, которую можно снести для создания прохода в гостиную. В старых домах однушки иногда дополнялись балконами – новые планировки предусматривают гарантированное наличие лоджии.

Двушки

Двухкомнатные квартиры в домах серии I-511 имели площадь 40,4 квадратных метра, тогда как в новом жилье двушки вырастут до 57,29 (распашонка) или 58,1 (линейка) квадратных метров. Лидером по увеличению снова станет кухня – ее площадь изменится вдвое.

Вырастет также площадь спальни, санузла и прихожей, при этом в распашной планировке слегка уменьшится гостиная. В распашонках предусмотрена также отдельная гардеробная, а туалет и ванная будут располагаться в разных частях квартиры.

Преимуществом линейных планировок будет большой балкон – целых 6,42 квадратных метров в сравнении с лоджией на 2,80 у распашных.

Трешки

В трехкомнатных квартирах новой планировки площадь изменится до 77,27 квадратных метров  с прежних 58,26 (в сравнении с домами серии I-515). Почти вдвое увеличится кухня, вырастет площадь спален, санузла и прихожей, а также появится отдельная гардеробная. Изменится местоположение гостиной – в старых домах она была проходной, в новых все комнаты будут иметь отдельный вход.

Все новые квартиры получат отделку комфорт-класса. На кухнях предусмотрено создание фартуков из светлой плитки вдоль всей рабочей стены, установка электроплиты для готовки.

В санузлах будет установлен полный комплект сантехнического оборудования, а также подвесные потолки и счетчики с автоматической передачей показаний в соответствующие службы, стены и пол будут отделываться глазурированной плиткой.

В комнатах, прихожей и на кухне стены оклеиваются белыми флизелиновыми обоями под покраску. В качестве полового покрытия применяется керамогранит и ламинат с подложкой для звукоизоляции.

Все окна в квартирах оснащаются стеклопакетами шумозащитной конструкции, которые будут иметь москитные сетки на всех распашных створках. Потолки окрашиваются белой акриловой краской и окантовываются потолочным плинтусом.

Также в квартирах предусмотрена установка пожарной сигнализации, металлических входных дверей с усиленной звукоизоляцией, а также межкомнатных дверей из шпона и бруса.

На внешних стенах кухни (а также спален для трехкомнатных и двухкомнатных распашных квартир) будут располагаться специальные корзины для монтажа внешних блоков систем кондиционирования воздуха.

Отопительная система имеет возможность регулировки температуры как в автоматическом режиме, так и вручную.

Изменению подверглись и стандарты благоустройства дворов. Теперь вдоль фасадов будет проходить тротуар для пешеходов шириной не менее 2 метров.

В каждом дворе предусмотрены детские игровые площадки, которые будут иметь специальное резиновое покрытие на уровне земли, а также различные развлекательные сооружения – качели, горки, песочницы, тоннели.

Для защиты от жары во дворах будут обустроены навесы от солнца.

Каждый дом будет иметь собственный узнаваемый облик, который выделит его на фоне окружающих построек.

Два подхода к каждому зданию (дворовой и уличный) позволяют сделать дворы более уютными, уменьшив транзитный поток через них и исключив наличие торговых и общественных объектов инфраструктуры внутри «приватной» зоны.

Рядом с каждой станцией метро предусматривается размещение большого количества полезных сервисов и офисных объектов, а также более плотная жилая застройка.

Контактная информация шоу-рума реновации на ВДНХ (часы работы, адрес, как добраться)

Демонстрационный зал программы реновации открыт каждый день с 10 до 19 часов, без перерывов и выходных. Он расположен в Москве на проспекте Мира, 119 на центральной аллее.

Добраться до него можно на метро, выйдя на станции «ВДНХ», на тролейбусах №14, 48 и 76, трамваях №11 и 17, а также более чем на 10 автобусных маршрутах. Кроме того, поблизости проходит монорельсовая дорога (ближайшая остановка – «Выставочный центр») и ряд автомобильных дорог.

На территорию разрешен платный въезд транспортных средств, главный вход находится на проспекте Мира, 121.

В ближайших перспективах подобные шоу-румы должны появиться во всех районах, где есть дома, вошедшие в программу.

Перспективы

Жители старых домов могут рассчитывать на выгодные условия переселения – увеличенная площадь квартир, современные стандарты качества и безопасности.

Ведется постоянная работа над улучшением программы с учетом мнения москвичей – благодаря обращениям граждан в проект уже внесено немало изменений (например, увеличена высота потолков до 2,75 м вместо прежних 2,65 м, заменено покрытие пола около входа и на кухне на плитку из керамогранита).

Обретая более явные черт, проект реновации предстает в качестве реального инструмента для усовершенствования городского пространства в столице.

Источник: https://Renovar.ru/programma-renovatsiya-moskva/shou-rum-na-vdnh

Программа реновации на ВДНХ: макеты и планировки квартир

Реновация в москве образцы квартир на вднха

В рамках недавно начавшегося технологического форума MOSCOW URBAN FORUM, посвящённого развитию и глобализации мегаполисов, стартовала выставка реновации московских жилых кварталов.

Форум предназначен для демонстрации и обсуждения нововведений в градостроительстве.

Он привлекает множество девелоперов, архитекторов, дизайнеров, финансовых представителей и руководителей муниципальных структур.

В 2021 году Московский урбанистический форум стал самым представительным и информативным форумом за последнее десятилетие. Он был представлен в главном выставочном комплексе России – ВДНХ.

Особенное внимание было уделено росту и развитию Московской агломерации. В ней проживают около 20 миллионов человек (13% населения России). По темпам роста город занимает первое место в стране и 2 место в мире. В связи с этим мэрии необходимо регулярно обновлять и улучшать застроенные уже застроенные территории, чтобы обеспечить достойное жильё свои горожанам.

Это должно происходить с уважением всех многовековых русских традиций и с использованием самых современных технологий и лучших материалов. Масштабная инновация затрагивает множество горожан и их семей, поэтому её результаты и наработки должны быть полностью прозрачны и доступны широкой публики.

Для этого и существует форум MOSCOW URBAN FORUM и в особенности выставка квартир по программе реновации ВДНХ.

Проекты квартир по программе реновации

Проекты квартир по программе реновация на ВДНХ

Проект «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» был подписан Сергеем Собяниным и вступил в силу с 1 августа 2021 года.

По этому постановлению жители пяти тысяч домов, входящих в перечень реновации, освобождаются от уплаты налогов за капитальны ремонт.

В перечень входят как многоэтажные и пятиэтажные жилые дома, так и офисные нежилые помещения по всей Москве. Программа инновации – это прежде всего реставрация уже застроенной территории.

Участие граждан в принятии решений и выборе для себя оптимального места жительства обязательно. Программа реновации на ВДНХ – хорошая возможность ознакомиться с представленными вариантами планировки и выбрать себе наиболее оптимальный. Переезжающим будут представлены равноценные площади, соответствующие их прошлому жилью.

Будет возможность доплатить и получить квартиру большей площади. Для многих жильцов будет возможность выбрать более дешевый и дальний район города. Программа переезда и реставрации облика Москвы рассчитана на срок до 2032 года. За это время столица должна полностью преобразиться, максимально повысив комфорт проживания.

Выставка

Шоу рум программы реновации на ВДНХ представляет собой обширный детализированных холл. Это 75 павильон ВДНХ, на месте которого по поручению мэра построен выставочный центр.

цель – воочию показать москвичам, попадающим в программу реновации, что такое их новый будущий дом. Что же такое квартира комфорт класса? Какие условия будут представлены переселяющимся людям.

Какой дизайн интерьеров их ожидает? На все эти вопросы призван ответить международный форум.

Выставка квартир на ВДНХ

В павильоне выстроен один этаж одного подъезда. Здание оформлено яркими цветами во всевозможных диапазонах. Используется оранжевый, голубой, салатовый, персиковый и другие цвета.

Яркий архитектурный дизайн и нестандартные фасады призваны скрасить будние дни и поднять настроение детям. Специально подобранные цвета благотворно влияют на общее состояние жильцов и гостей комплекса.

Полностью оформлена отделка внешних фасадов и внутренних помещений, использованы современные отечественных материалы, полностью соответствующие всем мировым нормам и стандартам качества.

Планировка квартир по программе реновации ВДНХ

При обустройстве макетов квартир по программе реновации на ВДНХ применяли новейших технологии с оборудованием санузлов и ванных комнат, а также установкой специализированных счётчиков электроэнергии. Применены отечественные материалы в электромонтаже и сантехническом монтаже, установлены инновационные системы безопасности и видеонаблюдения.

Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты защитят помещение от продувания и потери тепла. Стеклопакеты не пропускают лишний шум и гарантируют вам комфортные и спокойные условия внутри квартиры. Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».

Фото квартир в ВДНХ по программе реновации:

Комплектующие

Все квартирные двери устанавливаются в полной комплектации, с рабочими ручками и замками, а также дверными упорами и надежными петлями. Новосёлы могут заменить фурнитуру на собственную, или оставить установленную правительством Москвы.

Батареи, разработанные специально для московского климата оборудованы регулируемыми клапанами, что позволит контролировать температуру квартиры. Будет установлен автоматический датчик, который на основании погодных условий будет регулировать подачу тепла, а также горячей и холодной воды.

На фасады стен будут установлены выключатели высокой изоляции, а также будет проведена рационализация в установке плитки.

Кухня

Облицовка из керамической плитки способствует лёгкой уборке. Акриловый и фаянсовый материал, используемы в изготовлении раковин и унитазов также лёгок в чистке.

Он обладает водоотталкивающими свойствами, на нём не скапливается лишних загрязнений. На стены поклеены преимущественно светлые тона и оттенки обоев светлая глянцевая плитка.

На полу оборудованное устойчивое к деформациям линолеумное покрытие с возможностью выбора цвета.

Оборудование дворов

Во втором павильоне установлены колясочные парковки и защищённые места хранения для велосипедов. Преимуществом компоновки, представленной на выставке ВДНХ по программе реновации является без барьерная среда.

Устройство заключается в том, что доступ на первый этаж возможен сразу с уровня асфальта и отмостки, что удобно для матерей с колясками и маломобильных групп людей. Заезд в холл здания осуществляется с напрямую с территории приватного двора. Кроме этого показано множество элементов по облагораживанию территории.

Они включают в себя садовые насаждения. Клумбы, бордюрные композиции и декоративные украшения ландшафта. Устроены пешеходные и велосипедные тротуары, дорожки для пробежек и занятий спортом.

На выставке реновации ВДНХ присутствуют газоны, детские и спортивные площадки со всем необходимым инвентарём для здорового образы жизни. Показали те элементы дворового освещения, которые будут использованы при строительстве домов по программе инновации.

Материалы

Отдельно выстроили стенд. На нём каждый желающий может тактильно ощутить материал, из которого будет состоять его будущая квартира. Представлен целый ряд водостойких обоев, плитки из отечественного фаянса и ламината.

Есть возможность посмотреть двери в разрезе, а также те материалы, которые будут использоваться при установке межкомнатных дверей.

Учитывая вариативность фасадов, (в шоу руме показан фасад «Тёплый дом»), на выставке ВДНХ отдельно демонстрируются образцы фасадов разных вариантов, которые возможно будут использоваться при устройстве домов повышенного и комфорт класса.

Проектировка домов ведётся в чётком соответствии современным нормам по энергоэффективности, значит затраты на коммунальные платежи значительно сократятся. Учитывая, что в каждом доме есть поквартирный учёт электроэнергии, а также холодной и горячей воды, платежи сократятся для жителей новых домов.

Обустройство двора и улицы

Особое внимание на выставке квартир по программе реновации ВДНХ уделено наличию лифтов в пятиэтажных зданиях. Хрущёвский пятиэтажный тип застройки не предусматривал таких удобств. Каждый дом оборудован как грузовым, так и пассажирским скоростным лифтом.

Все первые этажи отведены для нежилой функции. Там предусмотрено размещение помещений шаговой доступности – магазины, аптеки, сервисы, кафе. Такой тип компановки облегчит закупку продуктов для семьи, сможет обеспечить постоянным наличием медицинских препаратов и инструментов для дома.

Преимущество заключается и в том, что магазины шаговой доступности расположены не со двора, а со стороны улицы. Дворовая территория останется приватной и нетронутой для жителей домов, её составляющих.

Магазины будут использоваться как для уличной торговли с прохожими, так и для снабжения проживающих в доме людей.

Минусом программы реновации, представленной на ВДНХ является невозможность полного изменения материалов отделки. В дальнейшем владелец сможет подстроить квартиру под свои нужды, полностью изменив дизайн и освещение помещения. Общая площадь увеличивается за счёт коридоров, прихожих и огромной кухни.

В обычных социальных объектах используется не металлические двери. В программе инновации в свою очередь применили полотна из цельнометаллических сплавов с несгораемой плитой и усиленными замками, и коробкой блока. Переселенцам будет необходимо только установить замки на армированные двери.

Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность. Домофоны устанавливаются сразу при строительстве и сдачае жилого дома. Квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.

На выставке обои подкрашены в салатовый цвет. На деле их окраска может быть любой, материал обоев позволяет их неоднократно перекрашивать. Гамма раскраски любая — салатовый, бежевый, оливковый, слоновый и другое. Минимальная высота потолков – 2 метра 85 сантиметров. В каждой квартире установлен остеклённый и утеплённый балкон или лоджия.

Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов. Изоляция от внешней среды позволит находиться на балконе в любое время. Жителям нет необходимости самостоятельно остеклять балкон. Для каждой квартиры предусмотрены ниши для кондиционеров.

Такие фасадные корзины помогают сохранить архитектурную целостность и общий образ здания.

В итоге работы форума широкая публика была ознакомлена с разработками российских архитекторов и дизайнеров. Новые кварталы предоставляют жителям Москвы достойное жильё по самым оптимальным условиям. Правительство столицы тщательно следит за качеством и сроками выполнения работ. Новоё жильё станет достойной заменой старым площадям.

Далее представлены информационные видео шоу рума по программе реновации ВДНХ.

Источник: https://mosrenovacia.ru/programma-renovatsii-na-vdnh-maketyi-i-planirovki-kvartir/

Все о реновации: планировка квартир по данной программе и что следует знать о восстановлении домов

Реновация в москве образцы квартир на вднха

Изменения, а тем более радикальные всегда находят поддержку с одной стороны и сопротивление с другой. Программа реновации не стала исключением. Реновация – это масштабная реконструкция ветхого жилого фонда.

Старый жилой фонд сноситься, а на его месте строиться новое с учетом всех современных требований. Под ветхое жилье подпадает жилье, которое было возведено более 50 лет назад, и срок службы такого здания давно истек.

Планировка квартир по реновации в Москве активно обсуждается переселенцами. Перечень домов под снос включает 5 144 здания. Там проживает почти 1 000 000 человек. Им предстоит переехать в новостройки.

Цель реновации

Реновация – с латыни переводиться как обновление, восстановление или ремонт. цель реновации заключается в обновлении жилого фонда города.

Не дать старым ветхим пятиэтажкам перейти в разряд аварийного жилья.

Для этого старые дома включены в программу реновации, а горожанам взамен выдадут новое отремонтированное жилье в современных новых домах. Главной причиной введения этой программы были:

  1. Здания, возводившиеся в 50-х – 70-х годах прошлого столетия. Срок службы таких зданий рассчитан на 25-50 лет. По факту эти здания отслужили больше своего ресурса.
  2. Старые здания, ремонт которых обойдется дороже, чем построить новые.

Что такое реновация

Понятие реновации можно имеет очень широкое толкование. Под реновацией можно понимать совсем маленький ремонт, масштабное строительство или даже полный снос старого жилья и строительство нового.

Как бы ни толковалось это понятие, под ним понимается качественное улучшений характеристик. Под реновацию могут подпадать не только здания, но и транспорт.

Но чаще всего под реновацией понимают улучшение жилых и производственных зданий.

Любое капитальное строительство со временем приходит в не годность. Со временем теряется прочность здания и его надежность. Жилой дом может прийти в негодность и стать аварийным в котором проживать опасно для жизни. Если дом стал непригодные для проживания, то он подпадает под программу реновации.

Если в доме сделать глобальный ремонт в ходе, которого будет заменены все трубы и электропроводка, утеплены все стены и строительство мансарды – это тоже можно назвать реновацией.

Стоит отметить, что иногда капитальный ремонт может стоить дороже, чем строительство нового дома.

По этой причине, когда речь идет о программе реновации жилья, то его просто сносят, а на его месте строится новый дом.

Планировка квартир по программе реновации

По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой. Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома. Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ.

Что ожидает жильцов в новой квартире?

  1. Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка
  2. Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
  3. Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
  4. Окна из энергосберегающего стеклопакета
  5. В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
  6. Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
  7. Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
  8. На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
  9. Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
  10. Полностью разведённая электрика и установленные розетки
  11. Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик

Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика. По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

  • увеличена до 2,75 м высота потолков;
  • в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;
  • на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
  • у входной двери пол замощен керамоплитами.

Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации.

Однокомнатная квартира

Предлагается 2 варианта планировки:

  1. Квартира площадью 44,42 кв. м, в которых санузел отделен от ванной.
  2. С совмещённым санузлом – 44,78 кв. м.

Увеличение общей площади довольно значительно, обеспечивается за счет кухни, санузла и коридора. Коридор широкий, по ощущениям, и в два раза больше чем в «хрущевке».

Изменения:

  1. Увеличенный вдвое размер кухни (было 5-6 кв.м, станет 12-14 кв.м)
  2. На балконе будет специально отведенное место под кондиционер
  3. В два раза увеличенный коридор
  4. Санузел совмещенный и раздельный. В варианте с совмещенным санузлом гостиная увеличивается на несколько метров
  5. Между гостиной комнатой и кухней будет ниша, которую при желании можно будет снести и объединить комнаты

Двухкомнатная квартира

На суд жильцов в Москве представлены двухкомнатные квартиры двух вариантов:

  1. «Распашонка» площадью 57,29 кв. м.
  2. «Линейка» – 58,10 кв. м.

  Реновация в Рыбацком: последние новости

Изменения коснутся общей площади. Она станет больше, чем в пятиэтажке:

  • кухня увеличится. За окном установят фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая вырастет. В «линейке» нет гардеробной;
  • санузел станет больше. В «распашонке» туалетная и ванная комнаты расположатся в различных местах.

На языке экспертов по недвижимости подобная квартира называется «распашонка», потому что ее окна смотрят в разные стороны дома. Просторная квартира, большой холл. Балкон выходит из кухни. Сама кухня, по сравнению с «хрущевками», огромная: целых 12 метров! В общем, очень достойный вариант.

Трехкомнатная квартира

Планировка трёхкомнатных квартир изменилась. Расположение гостиной и спальни поменяли местами. Все комнаты изолированные (в старых домах Москвы зал был проходным). Общая площадь увеличена на 19 кв. м.

Планировка жилых помещений по реновации следующая:

  • площадь гостиной меньше на 3 квадрата;
  • добавлена гардеробная 2,2 кв. м;
  • большой коридор – 9,5 кв. м;
  • увеличилась кухня – 11 кв. м;
  • площадь комнат стала 13 и 19 кв. м;
  • площадь ванной – 3,69 кв. м.

Самая большая квартира из всех представленных. Площади предостаточно, особенно – если сравнивать с трехкомнатной квартирой в старых домах. Важно отметить, что даже самая маленькая комната легко может использоваться как комфортная спальня.

По утверждениям ответственных лиц, новое жилье передается переселенцам с увеличенной площадью. В новых домах площадь квартир увеличена примерно в 1.5 раза это около 15 метров. Теперь площадь однокомнатной квартиры равна 43 метрам, двухкомнатной равна 56 метрам и трехкомнатной 78 квадратных метра.

В санузлах и ванных комнатах заранее установлена вся необходимая сантехника. В кухне также установлена раковина и электрическая плита. На все окна установлены стеклопакеты, а на балконах и лоджиях установлены стеклопакеты с панорамным остеклением.

Первые этажи нежилые и отводятся для бытовой инфраструктуры магазинов, бытовых служб необходимых для повседневной жизни человека. Благоустроенная дворовая территория с безопасными и качественными детскими площадками.

Переселение по программе Реновации

Большая часть владельцев ветхих домов поддержали инициативу переселения в новое жилье улучшенной планировки. Известно, что для переселенцев под реализацию программы отведены отдельные площадки. Программа реновации предполагает волновой метод расселения. На месте сносимого дома будет строиться новый более качественный дом с улучшенной планировкой.

В реновацию в основном попали хрущевские пятиэтажки серии 1-510, 1-511 и 1-515, немного девятиэтажек и часть сталинских домов подлежащих сносу. Необеспеченным жителям, неимущим семьям, лицам пенсионного возраста и инвалидам властями будет выделена финансовая помощи при переселении.

Владельцы коммерческих площадей получат по программе реновации равнозначную коммерческую площадь уже в новых домах.

Больше всего приобретают собственники комнат в коммуналках, которые вместо своей комнаты получат отдельную полноценную квартиру.

Лица, ожидающие своей очереди на улучшение жилищных условий, получат жилье с улучшенными условиями, качественным ремонтом, отделкой лоджий и балконов.

Вместо получения нового жилья программа реновации предполагает выплату денежной суммы равнозначной квадратному метру жилья.

Положительные стороны новой планировки

Главной положительной чертой реновации стало увеличение жилой площади.

Плюсы переселения в новые квартиры по программе в Москве:

  1. Кухня стала больше почти в два раза.
  2. В каждой квартире есть остеклённая лоджия.
  3. В ванных комнатах с увеличением их размера появилось место для стиральной машины.
  4. Установлена корзина для кондиционера за окном в кухне или спальне.
  5. Гардеробные комнаты помогут освободить площадь.
  6. Увеличен размер прихожей.

Положительно, что жильё по программе выдаётся с чистовой отделкой под ключ. Она выполняется с использованием современных технологий.

Отрицательные стороны

Будущие новосёлы по программе реновации негативными считают следующие изменения:

  1. Пищеблок увеличен зря. Удачнее было бы сделать просторнее спальню или зал.
  2. Туалет находится близко к кухне.
  3. Выход через спальню или балкон на лоджию жильцы посчитали неудобным. Лучше было бы его сделать через кухню.
  4. Не понравилось, что в трёхкомнатной квартире одна лоджия.

Отделка квартир

Для сноса домов по программе реновации необходимо обеспечить жителей новой жилплощадью. Что и делается. В Москве построено несколько домов, куда переселились жители аварийных пятиэтажек.

Владельцы недвижимости были приятно удивлены – каждая комната оборудована пластиковыми окнами с москитными сетками, межкомнатными дверьми хорошего качества, выключателями и розетками в нужном количестве.

Потолки украшают светильники и люстры.

Комнаты светлые, планировка удобная. Кухня – мечта любой хозяйки. Снабжена фартуком из плитки, гарнитуром, вместительной мойкой. Пол застелен керамогранитом и плиткой.

Санузел впечатляет. Стены отделаны керамической плиткой светлого цвета. Белая эмалированная ванна оснащена смесителем, душевой штангой. Белая сантехника из керамики, полотенцесушитель. Светильник и пол из светлого керамогранита дополняют картину.

Дизайн внутренней отделки домов, построенных по программе реновации, выдержан в светлых тонах. В общих зонах – полимерные наливные полы. Мусоропровод скрыт за металлической дверью. Снаружи московские дома выглядят стильно и не уступают европейским.

Планировка нового жилища по проекту реновации превосходит старые «хрущевки» по всем параметрам. По оценкам экспертов недвижимости рыночная расценка квадратного метра жилья увеличиться на 20-30%. Окончательные выводы по строительству можно будет сделать по окончанию реализации программы и получению ключей владельцами новых квартир.

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/vse-o-programme

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: